Vă prezentăm o oportunitate rară de a deține o vilă modernă și exclusivistă, situată la intrarea în București, în zona Otopeni. Parte a unui duplex de lux, această proprietate se distinge printr-un design contemporan, atenție impecabilă la detalii și finisaje premium, oferind un cadru ideal pentru familii care caută confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile capitalei.

Vila este amplasată pe un teren generos de 375 mp, cu o suprafață utilă de 210 mp și o suprafață totală construită de 250 mp, iar curtea de 290 mp asigură spațiu suficient pentru relaxare, grădinărit sau activități în aer liber. Construcția a fost finalizată în 2021, cu un acoperiș din tablă de înaltă calitate și o fațadă ventilată, reflectând angajamentul pentru durabilitate și estetica modernă.

La parter, zona de zi se remarcă printr-un living de 45 mp, luminos și generos, perfect pentru socializare sau momente de relaxare în familie. Bucătăria de 12 mp este complet echipată și poate fi închisă, oferind astfel flexibilitate în organizarea spațiilor. Din living se face accesul către o terasă de 11 mp, un colț perfect pentru relaxare în aer liber sau pentru petrecerea timpului cu prietenii. Parterul include, de asemenea, o baie de serviciu de 4 mp, un hol de intrare și o magazie ingenios amplasată sub scara interioară.

Etajul 1 este dedicat zonei de noapte, care include un dormitor matrimonial de 17 mp cu baie proprie dotată cu duș walk-in și mobilier de baie premium. Celelalte două dormitoare, de 13 mp și 14 mp, sunt perfect integrate într-un spațiu luminos și aerisit, iar baia comună este echipată cu finisaje de lux, inclusiv baterii Grohe.

La mansardă, spațiul generos de înaltă izolație oferă multiple opțiuni de amenajare – de la dormitor suplimentar, la zonă de relaxare sau chiar saună personală, beneficiind de feronerie Velux și feronerie verticală care aduc un plus de lumină naturală.

Construită cu un sistem solid și materialele cele mai bune de pe piață, vila dispune de un acoperiș din tablă groasă, tâmplărie din aluminiu și o fațadă ventilată ce garantează atât estetica, cât și confortul pe termen lung. În plus, curtea dispune de două puțuri proprii și o fosă ecologică, cu posibilitatea de conectare rapidă la canalizarea orașului.

Această proprietate se află într-o zonă în plină dezvoltare, dar deja matură ca infrastructură, cu acces rapid la principalele puncte de interes ale capitalei. Aeroportul Henri Coandă se află la doar câteva minute distanță, iar în apropiere sunt centre comerciale, şcoli, clinici și cafenele. Accesul rapid către Piața Presei Libere și centrul Capitalei face ca această vilă să fie ideală pentru cei care doresc un echilibru perfect între liniștea suburbană și proximitatea facilitatilor urbane.

Această vilă reprezintă nu doar o locuință, ci un stil de viață. Este locul unde confortul, intimitatea și accesibilitatea se întâlnesc pentru a crea un cămin perfect pentru familie sau pentru cei care doresc un loc exclusivist, cu toate