Oportunitate rară! Teren intravilan cu suprafața utilă de 1212 mp, situat într-o zonă liniștită, aproape de pădure, în Giroc, în spatele complexului La Vida. Terenul beneficiază de front stradal de 32,6 m și utilități: curent electric deja achitat.

Localizare excelentă:
- La 3 km de râul Timiș
- La 2 km de Centura Timișoarei
- Bulevardul Sudului va trece la doar 50 m de teren

Detalii importante:
- Zona este destinată pentru locuințe individuale sau cu maxim două unități locative, conform PUZ-ului
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT) maxim admis: 1,05
- Procent de ocupare a terenului (POT) maxim admis: 35%
- Regim de înălțime: P+1+M înălțime maximă 9 m
- Acces facil la drumuri asfaltate, zonă în dezvoltare, perfectă pentru construcții rezidențiale

Un teren ideal pentru dezvoltare rezidențială sau o investiție pe termen lung!

Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să mă contactați!
Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara
Telefon: 0722375289

Mail: daniela.ianc@propertylab.ro
Cod Proprietate: CP2363912