Oportunitate Unică de Investiție – Proprietate lângă Pădurea Snagov

Descoperiți o proprietate cu un potențial extraordinar pentru azil de bătrâni, centru de activități pentru copii sau alte proiecte rezidențiale și comerciale. Situată într-o zonă privilegiată, vis-a-vis de Pădurea Snagov, această casă complet renovată în 2024 oferă toate facilitățile necesare pentru un business de succes.

Caracteristici principale:

✔ Parter + M1 + M2
✔ Suprafață teren: 962 mp
✔ Suprafață construită desfășurată: 754 mp
✔ 3 niveluri: Parter (384 mp), Mansardă 1 (245 mp), Mansardă 2 (125 mp)
✔ Suprafață utilă: 610 mp
✔ 10 camere cu baie proprie
✔ Recepție, bucătărie spațioasă (26 mp), zonă de servire a mesei (100 mp), living (36 mp)
✔ Piscină interioară încălzită (6.8m/3.2m/1.4m)
✔ Curte amenajată, împrejmuită cu gard de beton
✔ Deschidere la stradă: 26 ml

Dotări și îmbunătățiri premium:

🏡 Renovare integrală în 2024: instalații electrice și sanitare complet noi, finisaje moderne
⚡ Panouri fotovoltaice (14.3 kW) pentru eficiență energetică
🔥 Încălzire în pardoseală + radiatoare noi (backup)
❄ Sisteme de aer condiționat noi
🛠 Izolație superioară (tavane cu spumă poliuretanică și celuloză)
💧 Sisteme de filtrare, dedurizare și sterilizare UV a apei
🔐 Sistem antiefracție cu 14 detectori de mișcare & 2 sirene
🔥 Sistem de detecție incendiu cu 20 detectoare optice de fum
🌐 Internet, interfon, panouri EXIT, iluminare LED interior/exterior
🚰 Gaze, fosă septică, apă și canalizare la poartă
🛑 Posibilitate montaj scară de incendiu exterioară

Localizare strategică:

📍 Lângă Pădurea Snagov – o zonă verde și liniștită
🚍 Stația STB linia 447 (Snagov – Piața Presei) exact în fața locației

Această proprietate reprezintă o investiție ideală pentru cei care doresc să dezvolte un proiect într-o locație cu acces facil la București și facilități moderne pentru confort și siguranță.

0% Comision!

📞 Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și o vizionare!