### Maddax Luxury Properties vă prezintă Apartament cu 3 camere de vanzare ###

**Oportunitate unică în inima capitalei!**

Vă prezentăm un apartament rafinat cu 3 camere, situat la etajul 4 al unui bloc de apartamente nou, în prestigioasa zonă Victoriei - Gara de Nord. Cu o suprafață utilă de 79 mp și o terasă generoasă de 7 mp, acest spațiu oferă confort și eleganță la fiecare pas.

Se vinde complet mobilat si utilat. Include frigider de băuturi, masina de spalat Samsung, masina de uscat haine AEG si masina de spalat vase incorporata.
Vopseaua este minerala ce are efect antibacterian și antifungic cu un aspect mat, ușor texturat, cu pigment natural si are un efect estetic apropiat de microciment.

**Incalzirea se face prin pardoseala si are centrala proprie.
*** Un aspect important este izolatia termica a apartamentului care este una foarte calitativa si nu necesita interventii mari nici pe timp de vara, nici pe timp de iarna, centrala pornind foarte rar si putin, pastrand o temperatura de 24 de grade celsius.

*** Tot mobilierul este facut pe comanda.
*** Parchetul este triplustratificat.

**Detalii excepționale:**

- **Dormitor matrimonial** cu dressing și baie proprie, ideal pentru momente de relaxare
- **Dormitor secundar** luminos și primitor, perfect pentru oaspeți sau copii
- **Bucătărie open space**, gândită pentru a crea momente de convivialitate în zona de dining
- **Living spațios**, inundat de lumină naturală, locul perfect pentru întâlniri cu familia și prietenii
- **Spațiu de depozitare** echipat cu mașină de spălat și uscător de rufe, cat si alte obiecte ce pot fi depozitate, pastrand astfel un aspect curat si minimal in restul apartamentului.

Imobilul dispune de **două lifturi**, asigurând accesibilitate și confort.

Locul de parcare se achiziționează separat, iar contravaloarea acestuia este de 18.500 euro+TVA.
Pretul apartamentului este 408.800 euro, si nu are TVA, fiind achizitionat pe persoana fizică.

**Avantaje suplimentare:**
- Locație excelentă, aproape de transportul public și atracții culturale
- Acces rapid la centre comerciale și zone de relaxare
- Ideal atât pentru familie, cât și pentru o investiție profitabilă

Nu ratați șansa de a deveni proprietar al acestui apartament elegant, unde stilul se întâlnește cu confortul!