**Maddax Luxury Properties are plăcerea de a vă prezenta un apartament cu 3 camere situat într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei – Calea Dorobanților.**

Amplasat într-un imobil cu valoare arhitecturală construit în anul 1946, acest apartament impresionează prin suprafața utilă generoasă de **94 mp** și prin compartimentarea modernă, ce îmbină armonios eleganța stilului clasic cu funcționalitatea contemporană.

Locuința dispune de:

* **Living spațios și luminos**, ideal pentru momente de relaxare sau socializare;
* **Bucătărie open space**, perfect integrată în zona de zi;
* **Două dormitoare mari**, ce oferă confort și intimitate;
* **Spații de depozitare eficiente**, inclusiv o boxă la subsol, inclusă în preț.

Imobilul este dotat cu **3 lifturi funcționale**, iar întreținerea clădirii este gestionată cu responsabilitate.

Din punct de vedere tehnic, clădirea este incadrată in categoria de risc seismic - gradul II, și este inclusă într-un program oficial de expertizare, conform reglementărilor actuale.

!! Important: Proprietatea nu este disponibilă pentru achiziție prin credit ipotecar – se acceptă doar plata integrală, din surse proprii.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a locui sau investi într-una dintre cele mai căutate locații din București, cu acces facil către zone de business, restaurante, instituții culturale și mijloace de transport.

Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, echipa Maddax vă stă la dispoziție.